杭州买房条件2023新规（杭州房价飙升，买房条件需符合2023新规）

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杭州买房条件2023新规（杭州房价飙升，买房条件需符合2023新规）

杭州房价飙升，买房条件需符合2023新规

首层限购政策实施，购房人需满足五方面条件

随着杭州房价的不断攀升，近日杭州市政府颁布了《杭州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》，明确规定2023年开始，购房人必须满足五个条件才能购买首层购房。这五个条件包括： 1.杭州市户籍人士； 2.首次购房家庭； 3.购房人及其家庭成员在杭州市没有其他房产； 4.购房人名下无购房记录； 5.购房人及其家庭成员无不良名誉记录。 新规的实施，对于杭州市场而言，会产生一定的影响。首层限购将会限制购房人的购房权利，而买家将需要不断地适应市场的变化，调整自身的购房条件。

老旧小区改造，房屋评估需符合新标准

除了首层限购外，杭州市政府还颁布了《杭州市人民政府关于完善老旧小区改造工作的实施意见》，对于老旧小区改造的评估和验收标准进行了明确规定。 根据新规，老旧小区改造的评估和验收标准需要符合以下条件： 1.房屋装修符合国家质量标准； 2.房屋安全评估合格； 3.房屋外部透气性合格； 4.房屋保温层达到国家标准； 5.房屋外部封闭式阳台的改造符合相关法律法规。 这些规定的实施将直接影响到老旧小区改造的进程和标准，同时也为广大买家提供了更加安全舒适的居住条件。

租购同权政策正式实施，租房人员权益得到保障

另外，杭州市政府还颁布了《杭州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确了当前城市住房租赁市场存在的问题和短板，并提出了解决措施。 租购同权政策的正式实施，将使得租房人员不再受到歧视和不公平待遇。各大房屋租赁平台的问责制度也将进一步完善，对于租房人员的权益得到更好的保障。 综上所述，2023年的新规将会对杭州市场产生一定的影响。购房者需要更加细致的做好规划，提前了解市场动态，以期更好地适应市场变化，实现自身理想的购房目标。在政府的大力推行下，杭州市的房产市场将不断朝着更加平稳健康的方向发展。

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