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长沙小户型公寓出售价格（长沙市小型公寓销售价格分析）

长沙市小型公寓销售价格分析

小型公寓：更加经济实惠

小型公寓广泛流行于大中城市的繁华商业区，主打的是节约空间与合理布局。作为繁华商业区的一大宠儿，长沙的小型公寓价格相对于其他城市也不高，且选择范围较为广泛。通常情况下，公寓面积在30-40平方米内，房型设计灵活性较高，因此更具有经济实惠性。这也是小型公寓流行的主要原因之一。

长沙市小型公寓售价最高的区域是哪里？

根据房天下的数据统计，2020年全年，长沙市二手房售价中位数为17222元/平方米。其中，岳麓区、芙蓉区、雨花区等高档开发商聚集地，房价普遍比较高，二手小型公寓的售价也比较昂贵。然而，在市中心以外的区域，像是星沙、开福、宁乡、长沙县等较为偏远的地区，二手小型公寓价格普遍较低。对比起各地区的房价，长沙县的二手房中位数为11321元/平方米，是公寓销售价格相对较便宜的地区之一。

“黄金年代”已没有，小型公寓是否还是首选？

长沙市小型公寓市场逐渐降温。在过去几年长沙楼市的行情中，小型公寓被视同“香饽饽”，不少年轻人也纷纷买入作为首套房。然而，2020年长沙楼市总体成交情况有所下滑，其中，二手小型公寓变动率也已经出现下降。一些市场分析人士指出，随着长沙市房价逐渐走高，小型公寓在市场上的吸引力逐步降低，人们对面积更大的住房产生了更多的需求。虽然在目前房地产市场下，小型公寓似乎已经不再是热门产品，为年轻人解决租房难的问题。但是鉴于房价高企的现实，适当降低公寓销售价格、改善周边设施，实现开发商与顾客共赢也依然可能成为市场新方向。

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