门面租房合同模板免费（门面租赁合同模板及注意事项）

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门面租房合同模板免费（门面租赁合同模板及注意事项）

门面租赁合同模板及注意事项

门面租赁合同是商业租赁中非常重要的一种合同，因为门面租赁是商家开展业务的物理投资。合同的签署虽然是一种常规性操作，但是如何保障自身利益及权益，如何避免合同纠纷是门店租赁过程中必须注意的问题。

一、门面租赁合同模板

在签订门面租赁合同之前，需要收集并准备好一些基本信息。如商铺名称、面积、地址、租金、支付方式、租房期限、押金、物品保护、利益到期等等。下面是一份门面租赁合同模板，仅供参考。具体条款可以根据双方协议进行更改和添加。

合同编号：

甲方（出租方）：

联系人：

电话号码：

乙方（承租方）：

联系人：

电话号码：

甲方将以下门面租给乙方，租赁期限：

门面地址：

门面面积：

门面用途：

租金：

押金：

物品保护：

利益到期：

签署时间：

附件：

二、门面租赁合同注意事项

1.租金缴付方式

租赁商铺期间，会经常因为突发情况而需要支付一定的费用，如果在租赁合同中规定好支付方式和支付时间，可以减少对经营的影响。所以在签订门面租赁合同之前，需要明确租金缴付方式。

2.押金条款

商铺租赁需要缴纳押金，一般租金的1-3个月。但注意，押金是为预防承租方在租赁期间对商铺等动产和不动产造成的损失，此时应讨论租赁合同中押金的退还时间和方式，以方便商家在合同终止后能够及时获得押金。

3.维修和违约责任

门面租赁期间，商家须配合维修和保养租赁用的动产和不动产。如果因承租方原因造成商铺或动产损毁或因商店租赁期内的原因导致门店停业，其责任由承租方承担。所以在租赁合同中需要说明详细的维修职责。

三、小结

签订门面租赁合同是商家开展业务的物理投资和保障，门面租赁合同是租赁商铺时非常重要的合同之一，是确保双方权益和利益的保障。在签署合同时，需要做好相关管理和准备，以避免不必要的合同纠纷。

本文提供了门面租赁合同的模板和注意事项，仅供参考，具体条款可以根据合同双方的需求和协议进行更改和添加。希望本文能对需要签署门面租赁合同的商家有所帮助。

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