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光熙门北里二手房为什么便宜（光熙门北里二手房价格之谜）

光熙门北里二手房价格之谜

北京作为我国的首都，房价一直是人们关注的热点话题，而光熙门北里二手房价格较为便宜，引起了人们的广泛关注。那么，为什么光熙门北里二手房价格会如此便宜呢？下面笔者将给大家分析其中的原因。

周边环境不够优美

光熙门北里位于北京市西城区阜外大街，周边道路略显狭窄，交通状况也不是很良好，这就使得其居住环境较为拥挤和嘈杂。此外，该小区周边缺乏大型的商场、公园、医院等基础配套设施，居住条件不够优美也是导致房价便宜的原因之一。

楼龄较旧

光熙门北里建于上世纪90年代，房屋楼龄相对于其他小区较为陈旧。虽然目前已经有部分业主对房屋进行了装修和改造，但整体来说，该小区属于老旧小区，并且朝向和采光也不够理想，这也是影响房价的因素之一。

居住年限不够久

在北京市规定中，购买住房的人需要落户在所购置的住房所在地区，并且需要在该地区至少连续缴纳社会保险和个人所得税满五年，才能享受当地的住房保障政策。而光熙门北里居民中，大部分购房者的居住年限不足五年，这也限制了一部分购房者的购房需求，自然影响了房价。

是笔者分析的光熙门北里二手房价格便宜的几个因素，当然，房价涨跌并不只是由三个原因决定的，也需要多方面考虑。希望对想购买光熙门北里二手房的朋友有所参考和帮助。

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