福州嘉兴小区房价（福州和嘉兴的小区房价有何不同？）

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福州嘉兴小区房价（福州和嘉兴的小区房价有何不同？）

福州和嘉兴的小区房价有何不同？

近年来，房价一直是一个备受关注的话题。对于购房者来说，选择适宜的地区和房屋类型，往往可以大大节省购房成本。本文将通过比较福州和嘉兴的小区房价，帮助您了解两地的市场格局。

福州的小区房价现状

福州是一座以产业为主导的城市，自然资源和土地资源较为匮乏。近年来，地产市场增速放缓，房价也有所不同。在福州，小区房价与房屋类型、地理位置等因素有关，整体上常见的小区房价大致为每平米8000-12000元之间，一线城市渐渐压制下来一些。

福州的中心城区和城区周边，小区房屋的价格较高，已经成为难以承受家庭的焦点。另外，近年来不少城市人口涌入福州，需要购买房屋的人越来越多，使得市场需求增加，也推升了房价。不过，福州的租售比还算合理，租价约为每平米30-50元，较杭州、南京等城市相对较低。

嘉兴的小区房价现状

嘉兴市位于长江三角洲地区，拥有丰富的自然和人文资源，近年来吸引了众多外来人口的涌入。相比福州，嘉兴的小区房价较高，一种常见的房价是每平米13000-16000元，这对普通消费者来说依然十分有压力。

嘉兴的小区房价和福州差别不大，房屋类型和地理位置有很大关系。如在市区的一些老小区，每平方米的房价不到6000元，新小区每平方米的房价也会超过20000元。租售比看起来比福州高，租价大约是每平米50-80元之间。需要说明的是，嘉兴新房市场供不应求，所以市场资源较为短缺。

福州和嘉兴的小区房价对比分析

从对比数据来看，福州和嘉兴的小区房价差距不大，并且经历了相近的市场波动。不过，由于两座城市的发展战略和地理位置等因素有很大关系，市场格局也有不同。福州由于地理位置与南京等城市相邻，所以房价要比嘉兴相对合理。而嘉兴市区和嘉善、平湖等周边城区相比，停车难和市场资源短缺问题更为突出。

总的来说，购买房屋除了价格，还应该考虑房屋的品质、地段、交通、环境等因素。两地的市场格局也不尽相同，考虑自己的条件和需求，才能选择合适的购房策略。

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