四川成都楼市大跌（成都房市：失速中的大跌）

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四川成都楼市大跌（成都房市：失速中的大跌）

成都房市：失速中的大跌

自2018年4月以来，四川省成都市的房地产市场开始出现明显的供需失衡。尽管市中心地区房屋价格一直处于稳步上涨的趋势，但是好景不长，随着国家政策的进一步收紧，成都房市降温的速度加速。

供需失衡是成都房市降温的主要原因

在过去几年的时间里，住房需求一直稳步增长，人口外流涌入成都市中心地区，使得房价一路上涨。而在近期数据中显示，新建住房供应已经出现了明显的下降趋势，同时不断涌入的人口数量也下滑，这导致了供需的严重失衡，从而导致市场的局势愈发紧张。

政府政策的进一步收紧也是成都房市降温的原因之一

为了遏制房价飙升的趋势并维持经济的平稳发展，政府在过去一年中对成都市的房地产市场出台了一系列的收紧政策。其中涉及到的内容包括取消商业性别住房销售、严格控制房地产企业的融资以及开展房地产税试点等。这些政策的出台和实施增加了购房者的购买成本，同时也对开发商的经济利益产生了显著的影响，进而导致了市场的失速。

成都房市降温将给整个经济带来的影响

虽然成都市的房市降温程度不如其他一些国内城市那么明显，但是市场行情的变化显然也是不可逆转的。以成都为代表的地方经济将面临的主要影响有：房价下滑导致搬迁产业（如家具、电器等）受到的影响；地方政府收入的大幅下降；经济发展的整体速度可能因为贡献指标的下降而减缓等。所有这些因素都将成为整个城市未来发展中需要解决的难题。

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