北京印象租房房价（北京租房市场：房价飞涨的背后）

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北京印象租房房价（北京租房市场：房价飞涨的背后）

北京租房市场：房价飞涨的背后

北京是中国的政治、文化和经济中心，也是国内最繁华的城市之一。由于各种优势，吸引了大量的人口涌入。北京租房市场火爆，房价居高不下，势必造成不小的影响。

1.供需失衡导致房价飞涨

北京的房价水平在众多城市中位居前列。截至2021年第三季度，北京租房价格每平米已经超过120元。

北京房租价格上涨的原因，一方面在于供需失衡。北京是中国的中心城市之一，经济发达，所以吸引了大量的人口涌入。大量人口涌入，意味着住房需求增加。

但是，北京的住房资源有限，尤其是繁华商业区或是核心地段，相对应的住房价格也居高不下。为了省去时间成本，不少人宁愿选择高价的住房来提高自己的生活质量。

2.政策影响住房市场

政策也是影响房价上涨的因素之一。去年起，北京市促进“房住不炒”已经提上日程。

为此，政府出台了一系列的限价措施，如推行房价调控政策，非村籍居民不能购房上市等。

根据统计，这些政策对北京市的二手房成交量造成了一定的压制。不过，同时也加剧了住房租赁市场的火爆程度。

3.租房市场的探索和未来发展

随着租房市场的不断发展，一些新型的租房方式平台应运而生。这些平台通过打造互信和社交共享的氛围，缓解了租房难、租房贵的痛点。

同时，大型片区的完善也成为解决住房问题的重要途径之一。例如前不久刚刚开盘的大兴国际机场片区，融合了居、工、商、游、科五大板块，总建筑面积近300万平方米。

未来，随着新的住房政策的产生，以及上述新型租房模式的兴起，北京租房市场或会朝着更加丰富和多元的方向发展。

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